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파이낸셜뉴스
2025.04.03 14:00
수정 : 2025.04.03 16:22기사원문
한국부동산원, 3월 5주 주간 아파트가격 동향 발표
[파이낸셜뉴스] 토지거래허가제도 시행 일주일이 지나면서 서울 집값은 일단 충격에서 벗어나는 모습을 보였다. 서울 아파트 매매가격 상승폭은 전주와 같은 수준을 유지한 가운데 전주 하락 전환했던 승부 식 토토구가 다시 상승세로 돌아섰다.
3일 한국부동산원이 발표한 '2025년 3월 5주(3월31일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주와 동일하게 0.01% 하락했다.
승부 식 토토구역 지정 충격으로 지난주 -0.3%로 하락전환했던 송파구는 이번주 다시 상승해 0.28% 올랐다. 용산구는 전주 0.18% 상승에서 0.20%로 상승폭이 오히려 확대됐다.
다만 강남구와 서초구는 각각 0.21%, 0.16% 상승했지만 오름폭은 줄어 들었다. 두 지역은 3월 4주차 상승폭이 각각 0.36%, 0.28%에 달했다. 강남구(0.21%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.16%)는 잠원·반포동 주요 단지 위주로 상승세가 나타났다.
승부 식 토토구역 외에도 양천구가 목·신정동 위주로 오르며 0.20% 상승했고, 영등포구는 신길·여의도동 중심으로 상승하며 0.16% 올랐다. 성동구는 금호·응봉동 위주로 오르면서 0.30%, 마포구는 염리·아현동 주요 단지 위주로 강세를 보이며 0.18% 상승한 것으로 나타났다.
한국부동산원 관계자는 "서울 재건축 추진 단지 등에 대한 국지적 수요는 꾸준하나, 매수 관망심리 확대로 거래가 다소 한산한 모습을 보이는 등 시장 분위기가 혼조세를 나타내며 지난주와 유사한 상승폭 유지했다"고 말했다.
전국 주간 아파트 전세가격도 지난주(0.02%) 상승폭을 유지됐다. 서울(0.06%→0.05%)은 상승폭이 축소됐지만 지역·단지별 상승·하락 혼조세를 보였다. 정주여건이 양호한 역세권과 대단지 위주로 임차수요가 지속되고 매물부족 현상이 나타나는 등 서울 전체 상승세는 지속됐다.
jiany@fnnews.com 연지안 기자
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